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这个国庆,你淘到笋盘了吗?

  发布时间:2019-11-21 17:37:30

“金九”已经过去,“银十”已经开始,国庆期间,许多人喊出了“买房子庆祝”的口号。

事实上,许多人利用黄金周看房买房。然而,谁找到了性价比高的“竹笋菜”?

也许他们买了。2018年,在惠州惠东县创下房屋数量和数量翻番纪录的恒大花园,在国庆期间吸引了众多购房者。

房地产市场的调整期为什么这么热,这就要求“市场低迷”?

两大政策光环祝福

光环之一:广东、香港、澳门和海湾地区。粤港澳湾区将在世界湾区创造一个新的经济高地,与目前世界著名的三个湾区东京湾区、纽约湾区和旧金山湾区一样著名。未来,它将成为世界关注的焦点,也将成为中国发展条件最好、竞争力最强的城市群。

光环2:无限购买。广东、香港、澳门和海湾地区的特大城市可以说已经引起了全世界的关注。惠州是广东、香港、澳门和海湾地区唯一一个面临深水且没有任何购买限制的城市。这一政策,加上粤港澳和大湾区规划的支持,使惠州购房者遍布全球。

数据是有利政策最真实的反馈。

根据联合银行的数据,惠州的新房数量在9月份之后继续增加。9月16日至9月22日,全市各县区新房数量大幅增加,达到去年8月以来的新高,3415套,同比增长24.3%。

乐友嘉研究中心2019年惠州楼市半年度报告也指出,上半年惠东地区第一手平均成交价格为10872元/平方米,同比上涨1.1%,环比上涨4.0%,位列惠州地区前三名。

产品优势显而易见。

恒大雅苑目前出售三到四套房屋,建筑面积约84-130㎡。

这种公寓式的地段正是惠州购房者最喜欢的地段。

根据乐友嘉的交易数据,2018年,在惠州的购房者中,60-120套公寓面积的交易比例占新建房屋总数的50%以上。

除了“最受欢迎的地段”,恒大花园的户型还有很多亮点。

恒大雅苑已建成双湖建瓯花园约10万平方米。通过精致的设计,每个家庭都能看到湖,卧室必须有浮动的窗户。让每个居民感受生活的美好。通过垂直大厅设计,让客厅和景观阳台项链,保证室内照明和通风,也让家庭生活更贴近自然。

后来者的潜力是无穷的。

目前,恒大花园的单价为每平方米6492元。根据乐友嘉研究中心的数据,2019年上半年恒大花园所在惠东地区新房平均成交价格为10,872元/平方米。据creis middle finger数据显示,最靠近惠东的一线城市深圳2019年上半年的平均交易价格为53023元/平方米。毫不夸张地说,深圳恒大花园的套房价格可以是10英镑。

虽然价格很低,但配套设施不多。

首先,让我们看看交通。

惠州平潭机场(深圳第二机场)扩建工程于2018年10月30日开工,现已竣工并投入使用。恒大花园离这个机场不到30公里。此外,它距厦门至深圳高速铁路和广汕高速铁路途经的惠东高速火车站仅21公里。乘高铁,2站到深圳坪山,4站到香港九龙西。

“住在惠东,睡在家里,在深圳起床吃午饭,在香港购物”的生活不再是想象的,而是真实的。

恒大雅苑教育资源优势明显。

社区内规划了约2300㎡的小班幼儿园。今后,将引进国内一流品牌幼儿园,确保儿童教育资源不会流失到一线城市。

该项目周围5公里内有著名学校,包括惠东中学、胜利中学和唐红中学,让孩子们在家享受12年的高质量精英教育。

可以说,无论是自住还是投资,恒大雅苑都是一道“竹笋菜”。这是大湾区真正的价格下跌,而不是价值下跌。

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